Предварительное возмещение при изъятии земельного участка
Допустимо ли изъятие земли для государственных нужд до предварительного возмещения правообладателю?
Редакционное изложение для навигации по первоисточникам; не цитата из решения и не готовое правовое заключение. Сведения о нормативном регулировании и практике могут меняться.
Что проверял Конституционный Суд
- Номер
- № 22-П/2026
- Дата
- 9 апреля 2026 года
- Категория
- Земельное и имущественное право
- Нормативное положение
- Пункт 6 статьи 279 и пункт 4 статьи 281 ГК РФ; пункт 2 статьи 56.11 ЗК РФ
Конституционно-правовой вопрос
Допустимо ли изъятие земли для государственных нужд до предварительного возмещения правообладателю?
Правовая позиция
Предварительный характер возмещения — существенная гарантия собственника; спор о размере не устраняет необходимость обеспечения предварительной выплаты в предусмотренном законом порядке.
Результат и значение
Оспариваемые нормы признаны не противоречащими Конституции в выявленном смысле. При исключительном досрочном изъятии предварительно выплачивается или вносится на депозит нотариуса предложенная по оценке сумма; возможны доплата, убытки и проценты при названных судом условиях.
Нельзя автоматически переносить вывод по постановлению на другую ситуацию без анализа его резолютивной части, применённых норм, даты и последующего законодательства.